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未出嫁的女儿可以继承宅基地吗

吴亮律师2025-08-12泰顺刑事律师

1.宅基地归集体所有,不能被继承。但未出嫁女儿对宅基地上的房屋有继承权。

2.房屋是村民个人合法财产,女儿作为法定继承人,无论是否出嫁,都能平等继承。

3.女儿继承房屋后,根据“房地一体”原则,可继续使用房屋所占宅基地。

4.若房屋坍塌、灭失,村集体会收回宅基地使用权。即未出嫁女儿不能继承宅基地,可借继承房屋间接使用。
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结论:
宅基地所有权归集体不能继承,未出嫁女儿可继承宅基地上房屋,并按“房地一体”原则使用相应宅基地,房屋坍塌灭失后宅基地使用权被村集体收回。
法律解析:
依据民法典,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。宅基地上的房屋属于村民个人合法财产,女儿作为法定继承人,不论是否出嫁,在继承权上是平等的。所以未出嫁女儿能继承该房屋,进而按照“房地一体”原则使用房屋对应的宅基地。不过,当房屋坍塌、灭失时,其宅基地使用权就会被村集体收回。这表明未出嫁女儿不能直接继承宅基地本身,而是通过继承房屋来间接使用宅基地。若你在宅基地及房屋继承方面还有其他疑问,可向专业法律人士咨询。
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未出嫁女儿不能继承宅基地所有权,但可继承宅基地上房屋,并按“房地一体”原则间接使用宅基地。这是因为宅基地所有权归集体,而宅基地上房屋属于村民个人合法财产,女儿作为法定继承人享有平等继承权。

为保障未出嫁女儿权益,可采取以下措施:
1.加强法律宣传,让村民了解未出嫁女儿对宅基地上房屋的继承权,减少家庭内部因继承问题产生的纠纷。
2.村集体在收回宅基地使用权时,严格按照法定程序进行,保障继承人的合法权益。
3.继承人要妥善维护继承的房屋,避免因房屋坍塌、灭失而失去宅基地使用权。
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法律分析:
(1)宅基地所有权归属集体,这是基于我国土地管理制度确定的,不能作为遗产被继承。
(2)宅基地上的房屋属于村民个人合法财产,是可以被继承的。女儿作为法定继承人,不论是否出嫁,都有平等的继承权。
(3)“房地一体”原则使得女儿继承房屋后可继续使用房屋所占宅基地。但一旦房屋坍塌、灭失,村集体就会收回宅基地使用权。所以未出嫁女儿虽不能继承宅基地本身,却能通过继承房屋间接使用相应宅基地。

提醒:
继承房屋后要注意对房屋进行合理维护,避免房屋坍塌导致失去宅基地使用权。不同地区对于宅基地和房屋继承规定可能有差异,建议咨询进一步分析。
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(一)明确自身权利:未出嫁女儿要清楚自己对宅基地上房屋有平等的继承权,增强维权意识。
(二)及时办理手续:在继承房屋后,及时依照相关规定办理房屋产权和宅基地使用的手续,确保权益合法有效。
(三)维护房屋状况:为避免房屋坍塌、灭失导致宅基地使用权被收回,要对房屋进行合理维护和修缮。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。宅基地上的房屋属于村民个人合法财产,因此女儿可依法继承。

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