离婚房产是否可以转给子女

1.离婚房产可以转给子女。夫妻对共同财产有平等处理权，离婚时能协商一致将房产赠与子女；若为一方个人财产，所有权人可单独决定转给子女。
2.转给子女通常有赠与和买卖两种方式。赠与要签订合同并办理过户登记，买卖按正常交易流程进行。
3.存在贷款未还清情况，需先征得贷款银行同意，因为未还清贷款前银行对房产有抵押权。
4.若房产涉及第三人权益或存在纠纷，要先解决相关问题，不然转让行为可能无效。

建议：在转让房产前，先确认房产产权归属及是否有贷款、纠纷等情况。选择合适的转让方式，办理相关手续时严格按规定操作，避免后续出现法律问题。
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法律分析：
（1）离婚时房产转给子女是可行的。夫妻共同财产双方有平等处理权，可协商一致赠与子女；个人财产的所有权人能单独决定将房产转给子女。
（2）房产转给子女有赠与和买卖两种方式。赠与要签订合同并办理过户登记，买卖按正常交易流程操作。
（3）若房产有贷款未还清，需先获贷款银行同意，因为银行在贷款未还清前对房产有抵押权。
（4）若房产涉及第三人权益或存在纠纷，要先解决相关问题，不然转让行为可能无效。

提醒：
转让离婚房产要注意贷款和权益纠纷问题，不同情况解决方案有别，建议咨询以进一步分析。
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（一）夫妻可协商一致将共同房产赠与子女，若为一方个人财产，其有权单独决定转给子女。
（二）可选择赠与或买卖方式转房产，赠与要签合同并办过户登记，买卖按正常交易流程。
（三）房产有贷款未还清，要先征得贷款银行同意。
（四）房产涉及第三人权益或纠纷，先解决问题再转让。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百九十四条规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。因此未还清贷款转让房产需银行同意。
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1.离婚时房产可转给子女。夫妻共同财产双方协商一致能赠与子女；一方个人财产，所有权人可单独决定转给子女。
2.转让方式有赠与和买卖。赠与要签合同并办过户；买卖按正常交易流程。
3.若房产有贷款未还清，要先获银行同意，因银行有抵押权。
4.房产涉及第三人权益或有纠纷，要先解决，否则转让可能无效。
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结论：
离婚房产可以转给子女，可通过赠与或买卖方式进行，但有贷款未还清要先征得银行同意，涉及第三人权益或纠纷需先解决。
法律解析：
依据民法典规定，夫妻双方对共同财产有平等处理权，离婚时能协商一致把房产赠与子女；若为一方个人财产，所有权人可单独决定转给子女。转让方式方面，赠与要签订赠与合同并办理过户登记，买卖按正常房产交易流程。若房产有贷款未还清，由于银行在未还清贷款前对房产有抵押权，所以必须先征得银行同意。当房产涉及第三人权益或存在纠纷时，若不先解决，转让行为可能被认定无效。如果大家在离婚房产转让给子女过程中遇到复杂问题或不确定的情况，欢迎向专业法律人士咨询。