包租商铺已买怎么维权

法律分析：
（1）当开发商未按包租协议支付租金时，这属于违约行为。根据民法典规定，可按照合同约定让其承担违约责任，像支付违约金、赔偿损失等。可先通过书面形式催告，若开发商依旧不履行，便可向法院起诉来维护权益。
（2）若遭遇虚假宣传诱导购买包租商铺，需收集宣传资料、承诺内容等证据。先与开发商协商退款，若协商无果，可向市场监管部门投诉，也能向法院起诉，以欺诈为由要求撤销合同并返还购房款。
（3）若商铺有质量问题影响使用，委托专业机构进行鉴定后，可要求开发商维修、整改。若问题严重到影响合同目的实现，可主张解除合同并要求赔偿损失。

提醒：
维权时要注意收集和保存好各类证据，不同情况的处理方式有别，建议咨询进一步分析。
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（一）开发商未按包租协议支付租金：先书面催告开发商支付租金，若其仍不履行，依据合同约定要求其承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失，还可向法院起诉。
（二）存在虚假宣传诱导购买：收集宣传资料、承诺内容等证据，先与开发商协商退款。若协商不成，向市场监管部门投诉或向法院提起诉讼，以欺诈为由要求撤销合同并返还购房款。
（三）商铺存在质量问题影响使用：委托专业机构鉴定，要求开发商维修、整改。若问题严重影响合同目的实现，主张解除合同并要求赔偿损失。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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1.若开发商未按包租协议付租，属违约行为。可先书面催告，若对方仍不履行，按合同约定要求其担责，如付违约金、赔偿损失，也能向法院起诉。

2.若遭遇虚假宣传诱导购买，收集宣传资料、承诺内容等证据，先与开发商协商退款。协商无果，可向市场监管部门投诉或向法院起诉，以欺诈撤销合同并返还房款。

3.若商铺有质量问题影响使用，委托专业机构鉴定，要求开发商维修整改。问题严重影响合同目的，可解除合同并索赔。
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结论：
包租商铺购买后维权要分情况处理，开发商未付租金可追究违约责任，虚假宣传可协商退款或投诉起诉，商铺质量问题可要求维修整改或解除合同。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，开发商未按包租协议支付租金，这违反了合同约定，购买者有权依据合同要求其承担违约责任，比如支付违约金、赔偿损失等。先书面催告是给对方一个履行义务的机会，若对方仍不履行，向法院起诉是维护自身权益的有效途径。若开发商存在虚假宣传诱导购买，属于欺诈行为，购买者收集证据后可先与开发商协商退款，协商不成时，向市场监管部门投诉或向法院起诉，能以欺诈为由要求撤销合同并返还购房款。当商铺存在质量问题影响使用，委托专业机构鉴定后，可要求开发商维修、整改，若问题严重到影响合同目的实现，购买者有权主张解除合同并获得赔偿。如果您在包租商铺购买后遇到类似问题，不知如何维权，可向专业法律人士咨询解决办法。
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包租商铺购买后维权要根据不同情况采取对应措施。若开发商未按包租协议付租金构成违约，可要求其担责，如支付违约金、赔偿损失等。可先书面催告，若对方仍不履行就起诉。
解决措施：先书面催告开发商，若无效则向法院起诉。

若存在虚假宣传诱导购买，收集宣传资料等证据与开发商协商退款，协商不成可向市场监管部门投诉或起诉，以欺诈为由撤销合同并返还购房款。
解决措施：收集证据先协商，协商不成投诉或起诉。

若商铺有质量问题影响使用，委托专业机构鉴定，要求开发商维修整改，问题严重影响合同目的实现时可主张解除合同并获赔偿。
解决措施：委托鉴定后要求维修整改，严重时主张解除合同获赔偿。