求帮助，如果本人来自安徽肥西县地区，求律师解答公租房70岁以上老人有补贴吗北京

关于70岁以上老人在北京申请公租房是否有补贴的问题，答案如下：
如果70岁以上老人在北京申请公租房，是否能获得补贴主要取决于是否符合当地政策条件。具体情况如下：

1. 若符合北京市公租房申请基本条件（如无房或住房困难、收入财产符合标准等），则可以申请公租房，部分符合条件的老年人可能享有优先权或特殊照顾。
2. 若申请人来自安徽肥西县，属于外地户籍，则还需满足在京稳定就业和居住年限的要求，方可申请。
3. 若老年人具备特殊困难（如孤寡、残疾、重大疾病等），在申请过程中可能享有优先或额外补贴政策。
4. 若当地政策未对老年人单独设立补贴，但符合条件，仍可享受公租房租金优惠，而非直接发放现金补贴。
5. 若政策变动或申请人未能及时提交材料，可能导致申请失败或错过补贴资格。
6. 若申请人已符合年龄、收入、住房条件，但未通过正规渠道申请，也可能影响补贴的发放。
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关于70岁以上老人在北京申请公租房的法律依据，具体如下：
根据《公共租赁住房管理办法》第七条规定，申请公共租赁住房需满足以下基本条件：本地无住房或住房面积低于规定标准、收入和财产符合规定标准，且外来务工人员需在京稳定就业一定年限。

结合北京的实际情况，申请公租房的老年人需满足上述条件。如果申请人年满70岁，且符合收入、住房困难等条件，可依法申请公租房。部分地方政府还可能依据《老年人权益保障法》等相关法律，对老年人给予住房保障方面的优先或特殊照顾。

此外，北京市住建委及住房保障部门有权根据实际情况制定具体标准和申请流程。因此，70岁以上老人是否能获得补贴，需结合其是否满足上述法定条件，以及是否有地方性政策支持。如申请人具备条件但未被受理，可依据《行政诉讼法》提起行政复议或诉讼，以维护自身合法权益。
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针对70岁以上老人在北京申请公租房，建议采取以下行动：
1. 咨询当地住房保障部门：了解北京市对公租房申请的具体条件、流程和所需材料，确保符合政策要求。
北京市对公租房有明确的申请门槛，包括收入、住房、居住年限等，提前咨询可避免材料准备错误或遗漏。

2. 准备齐全的申请材料：包括身份证明、收入证明、住房情况证明、在京居住或就业证明（如适用）等。
材料的真实性和完整性是申请成功的关键，尤其是外地户籍申请人，需提供稳定就业和居住的证明。

3. 关注是否有老年人专项政策：部分城市对70岁以上老年人有优先分配或额外补贴政策，可主动了解并申请。
一些地区在公租房分配中设有老年优先通道，若符合条件，可加快审批流程。

4. 跟进申请进度并及时反馈问题：提交申请后应定期关注审批状态，如遇问题应及时沟通解决。
公租房审核周期较长，及时跟进有助于发现并纠正问题，避免错过机会。

5. 如申请被拒，可依法维权：可先申请复审，如仍不满意，可依法提起行政复议或行政诉讼。
若认为申请被不公正拒绝，可寻求律师帮助，评估是否具有法律救济的可行性。

选择解决方案时，应重点考虑自身是否符合申请条件、是否有特殊困难以及政策的最新变化。建议尽早向律师咨询，以便更准确地把握申请方向和策略。
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70岁以上老人在北京申请公租房过程中，可能面临以下法律风险：
1. 申请被拒导致住房权益受损：若申请人未能满足北京市公租房申请条件，如收入超标或住房情况不符，可能导致申请被拒。
例如，某位70岁老人虽无自有住房，但其子女名下有房产，可能被认定为“家庭住房条件达标”，从而被拒。

2. 因材料不全或虚假导致申请无效：若提交的材料不完整或存在虚假信息，可能导致申请被退回或取消资格。
例如，某位来自安徽的申请人未提供在京稳定就业证明，或提供虚假工作合同，最终被认定为不符合条件，丧失申请资格。

以上风险均可能影响老年人的住房保障权益，建议在申请前充分准备、咨询专业人士，确保申请过程合法合规。如有疑问或遭遇不公待遇，建议及时联系律师寻求帮助。
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